Цены

на реальные дома премиум-класса в Сочи
У нас реальные цены
Обычно на сайтах риэлторов цены занижены
Низкая цена
привлекла внимание
Вы звоните или оставляете заявку

Цель достигнута — агент получил ваши контакты. Хотите, проверим адекватность цены?

Вам говорят,
что дом
Уже продан: “Давайте подберём другой”

По факту, на сайте вообще могло стоять фото «левого» особняка — из Москвы, Санкт-Петербурга, Испании или Греции. Хотите, проверим реальность дома?

Вы получаете
более
дорогие варианты домов

Агенту неважно, что вы хотите — он предлагает то, что есть, и подороже, т.к. его доход зависит от цены.

На сайте “Дома в Сочи”
Каждый особняк осматривается

Убеждаемся, что дом реально существует и соответствует заявленному. Есть сомнения — назначаем углубленную проверку или вообще не берем объект в работу

Нашли интересный дом на другом сайте?
Можем проверить его реальность
Win-win для покупателя и продавца

Мы не продавливаем продавца, чтобы снизил цену для ускорения продажи. Но и не завышаем стоимость зря — добиваемся соответствия цены и качества.

Дом продан — сразу убираем с сайта

Продавец и покупатель договорились — снимаем дом с продажи еще до завершения оформления документов

Цены соответствуют рынку

Определяем адекватность цены на основе десятка параметров и с учетом ситуации на рынке

Привлекла цена дома в другом агентстве?
Давайте проверим адекватность цены
От чего же зависит реальная цена
домов премиум-класса в Сочи?
Размеры участка

Каждая дополнительная сотка увеличивает стоимость дома в геометрической прогрессии

На ноябрь 2020

Дом с участком 4 сотки стоит в среднем 30 млн р.

Такой же дом на 15 сотках - 80-100 млн р.

Готовность дома
и уровень ремонта

Дом на этапе котлована на 30-100% дешевле, чем готовый с чистовой отделкой. Дизайнерский ремонт увеличивает цену в 2-3 раза

На ноябрь 2020

Дом в коттеджном поселке на стадии котлована стоит в среднем .... млн р.

Стоимость готового коттеджа с чистовой отделкой — в среднем ... млн р.

Уровень благоустрйства

Цену повышают подключенные коммуникации, наличие скважины и бассейна, обустроенность участка

Дом с бассейном дороже аналогичного в среднем на 10%.

Ландшафтный дизайн в зависимости от уровня добавляет к стоимости дома еще 10-20%.

Район и
микрорайон

На цену влияют близость к центру и олимпийским объектам, престижность, развитая инфраструктура для жизни и отдыха

На ноябрь 2020

2-этажный коттедж премиум-класса на Красной Поляне стоит в среднем .... млн р.

Аналогичный дом в Центре — ... млн р., на Хосте — ... млн р.

Рельеф и
природа

Ровные участки дороже многоуровневых. Роскошные виды, близость пляжей и заповедников тоже увеличивают стоимость

Дом на берегу дороже аналогичного в 3-5 км от моря на 5-10%.

Коттедж, территория которого граничит с заповедником, обойдется дороже такого же в городе на 10-15%.

Соседи и
атмосфера

Опции "закрытый коттеджный поселок" и "статусные соседи" добавляют спокойствия хозяевам и обходятся в дополнительные 10-15%

На ноябрь 2020

2-этажный дом премиум-класса в охраняемом коттеджном поселке стоит в среднем .... млн р.

Аналогичный коттедж вне поселка — ... млн р.

Посмотрите готовые к продаже дома
премиум-класса с реальными ценами

Подбираем дома
точно под ваши предпочтения

10
лет
продаём премиум-дома в Сочи
Знаем особенности каждого района

Знаем особенности каждого района

Подробно расспрашиваем, какой дом и для чего вы хотите

Подробно расспрашиваем, какой дом и для чего вы хотите

Учитываем десять нюансов: от рельефа участка до атмосферы дома

Учитываем десять нюансов: от рельефа участка до атмосферы дома

Предлагаем только соответствующие вашим запросам варианты

Предлагаем только соответствующие вашим запросам варианты

Вы почувствуете себя действительно дома

Или посмотрите наши подборки